Thuế thu nhập cá nhân

2025 - 2 - 10

Đừng Để Bất Động Sản 'Chạy Trốn' Thuế!

Bất động sản - Bộ Tài chính - Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) - Cải cách thuế - Giảm bậc thuế - Miễn thuế đặc biệt - Thuế thu nhập cá nhân

Bộ Tài chính Việt Nam sẽ siết chặt thuế thu nhập cá nhân từ bất động sản. Cùng khám phá nhé!

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam có dấu hiệu "nóng sốt" hơn bao giờ hết, Bộ Tài chính đã đưa ra những đề xuất thú vị liên quan đến việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với các giao dịch chuyển nhượng bất động sản. Cụ thể, Bộ muốn điều chỉnh thuế suất dựa theo thời gian nắm giữ tài sản, nhằm giảm thiểu tình trạng đầu cơ và tạo ra một môi trường kinh doanh minh bạch hơn cho các nhà đầu tư.

Thực tế cho thấy, nhiều người đầu tư bất động sản chỉ giữ tài sản trong một khoảng thời gian ngắn để kiếm lời nhanh chóng. Chính vì vậy, việc đánh thuế theo thời gian nắm giữ sẽ khuyến khích các nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài, góp phần tạo ra sự ổn định cho thị trường. Đề xuất này nhận được nhiều ý kiến từ các cơ quan liên quan, như Bộ Tư pháp, khi họ lo ngại về tính khả thi trong việc triển khai quy định này.

Việc áp dụng thuế suất theo thời gian nắm giữ tài sản liệu có đủ sức răn đe các “cò đất” hay những nhà đầu tư lướt sóng? Chắc chắn rằng, nếu được thông qua, chính sách này sẽ tạo ra sự công bằng hơn trong việc đóng thuế cho những người thật sự có nhu cầu mua nhà, đất để ở hoặc đầu tư lâu dài. Người dân sẽ không còn phải lo ngại về việc tự do giao dịch giữa các đối tượng “chuyển nhượng” nữa.

Có thể thấy rằng, đề xuất này không chỉ là một động thái trên giấy tờ mà còn phản ánh sự quyết tâm của Chính phủ trong việc điều chỉnh hành lang pháp lý cho giao dịch bất động sản. Điều này có thể giúp ngăn chặn tình trạng tăng giá nhà ở vô lý và đảm bảo cho từng người dân đều có cơ hội sở hữu tài sản khi giá cả được ổn định.

Chắc chắn, bất động sản sẽ không chỉ là miếng bánh béo bở cho những ai sở hữu mà còn là niềm hy vọng cho những người thực sự cần nhà ở. Thực tế, bất động sản đã đóng góp hơn 5% vào GDP Việt Nam trong năm qua, cho thấy sức ảnh hưởng và tầm quan trọng của lĩnh vực này trong nền kinh tế. Chúng ta hãy cùng chờ xem những thay đổi này sẽ đi đến đâu và tác động thế nào đến thị trường bất động sản trong thời gian tới!

Post cover
Image courtesy of "Vietnamnet.vn"

Áp thuế suất với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời ... (Vietnamnet.vn)

Sẽ hạn chế đầu cơ bất động sản? Theo Bộ Tài chính, chính sách thuế thu nhập cá nhân (TNCN) hiện hành của nước ta không phân biệt theo thời gian nắm giữ bất động ...

Post cover
Image courtesy of "Báo Thanh Niên"

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế mua bán nhà, đất theo thời gian sở ... (Báo Thanh Niên)

Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ, song Bộ Tư pháp cho rằng điều này ...

Post cover
Image courtesy of "Đời Sống & Pháp Luật"

Đề nghị miễn thuế thu nhập cá nhân với một số trường hợp đặc thù (Đời Sống & Pháp Luật)

Bộ Tài chính vừa công bố bản tổng hợp, giải trình, tiếp thu góp ý về xây dựng dự án luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) thay thế. Theo đó, nhiều ý ...

Post cover
Image courtesy of "Người Lao Động"

Kiến nghị nâng mức giảm trừ gia cảnh thuế thu nhập cá nhân lên 18 ... (Người Lao Động)

Bộ Tài chính vừa công bố bản tổng hợp tiếp thu góp ý về xây dựng dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) thay thế. Trong đó, hàng loạt bộ, ngành, ...

Post cover
Image courtesy of "Báo Thanh Niên"

Giảm trừ lãi vay mua nhà trong thuế thu nhập cá nhân (Báo Thanh Niên)

Nhiều quan điểm cho rằng, luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) nên bổ sung quy định giảm trừ trước khi tính thuế cho các khoản liên quan y tế, giáo dục, ...

Post cover
Image courtesy of "doanhnghiephoinhap"

Bộ Tài chính định hướng sửa biểu thuế lũy tiến tại Luật Thuế thu ... (doanhnghiephoinhap)

Cùng với điều chỉnh biểu thuế, nhiều bộ ngành và địa phương cũng kiến nghị nâng mức GTGC để phù hợp với sự thay đổi của mức sống và lạm phát. Hiện tại, mức GTGC ...

Post cover
Image courtesy of "Báo Lao Động"

Đề xuất thuế chuyển nhượng nhà đất theo thời gian (Báo Lao Động)

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để hạn chế đầu cơ.

Post cover
Image courtesy of "Thanh Tra"

Đề xuất tăng ngưỡng nộp thuế tối đa lên 18 triệu đồng (Thanh Tra)

(Thanh tra) - Đó là đề xuất của các bộ, ngành, địa phương đối với Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) mà Bộ Tài chính đang lấy ý kiến.

Post cover
Image courtesy of "Báo giao thông"

Đề xuất tăng mạnh mức giảm trừ gia cảnh, ngưỡng chịu thuế thu ... (Báo giao thông)

Hiện nay, mức nộp thuế đối với cá nhân là 11 triệu đồng và giảm trừ mỗi người phụ thuộc 4,4 triệu, áp dụng từ tháng 7/2020. Cá nhân được trừ các khoản bảo hiểm, ...

Không phải nộp thuế với lương từ 17 - 22 triệu đồng (24HMoney)

Với mức giảm trừ gia cảnh hiện tại, những người có thu nhập từ 17 – 22 triệu đồng mỗi tháng sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN).

Post cover
Image courtesy of "Kênh Giao thong FM91Mhz"

Sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân: Giảm bậc thuế và giãn bậc của ... (Kênh Giao thong FM91Mhz)

Bộ Tài chính vừa đề nghị Bộ Tư pháp thẩm định tờ trình Chính phủ xây dựng Luật Thuế thu nhập cá nhân thay thế. Một nội dung quan trọng được Bộ Tài chính ...

Post cover
Image courtesy of "Báo giao thông"

Bộ Tài chính đề xuất cách tính thuế mới "trị" đầu cơ, bong bóng bất ... (Báo giao thông)

Tại Điều 247 Luật Đất đai năm 2024 cũng đã sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 14 Luật thuế TNCN quy định cụ thể: "Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản ...

Post cover
Image courtesy of "Báo Yên Bái"

Bộ Tài chính thống nhất với đề xuất giảm gánh nặng cho người nộp ... (Báo Yên Bái)

Đặc biệt, hầu hết các ý kiến cho rằng việc áp dụng mốc khi CPI tăng 20% mới thay đổi mức GTGC là không phù hợp. Vì vậy, cần phải cấp bách sửa đổi thuế TNCN để ...

Post cover
Image courtesy of "Dân Trí Mobile"

Thuế thu nhập cá nhân: Bộ Tài chính muốn giảm số bậc (Dân Trí Mobile)

(Dân trí) - Bộ Tài chính tính nêu giảm bậc thuế xuống dưới 7 bậc và nới khoảng cách giữa các bậc trong biểu thuế lũy tiến từng phần đối với thu nhập từ ...

Post cover
Image courtesy of "Tuổi Trẻ Online"

Sửa thuế thu nhập cá nhân: Bộ Tài chính cần lắng nghe nhiều hơn (Tuổi Trẻ Online)

Bởi từ năm 2020 đến hết năm 2024, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) đã tăng gần 16% và sẽ đạt mức 20% vào cuối năm 2025. Nếu phải chờ đến năm 2027 mới điều chỉnh, ...

Post cover
Image courtesy of "enternews.vn"

CPI – “Nút thắt” cần được tháo gỡ khi sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân (enternews.vn)

Đơn cử, CPI từ năm 2020 đến nay đã tăng trên 10% nhưng vẫn chưa đạt đến 20% nên mức GTGC vẫn đứng yên tại chỗ. Điều này khiến nhiều người làm công ăn lương qua ...

Post cover
Image courtesy of "Vietnam Plus"

Thuế Thu nhập cá nhân: Cần mở rộng yếu tố xác định mức giảm trừ ... (Vietnam Plus)

Tuy nhiên, bên cạnh việc “neo” hoàn toàn theo CPI, nhiều ý kiến đề xuất điều chỉnh định kỳ (hàng năm hoặc 2 năm) hoặc dựa trên các yếu tố vĩ mô khác.

Post cover
Image courtesy of "Người Lao Động"

Thuế thu nhập cá nhân cần phù hợp Luật Đất đai năm 2024 (Người Lao Động)

Theo bản tổng hợp tiếp thu góp ý về xây dựng dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) thay thế do Bộ Tài chính vừa công bố, UBND tỉnh Bắc Giang đề nghị sửa ...

Post cover
Image courtesy of "Báo điện tử VTV News - Đài Truyền Hình Việt Nam"

Đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở ... (Báo điện tử VTV News - Đài Truyền Hình Việt Nam)

VTV.vn - Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

Explore the last week